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Formas de chegar no preço de um imóvel. - 10/03/2023
Um tema muito relevante, volta e meia ele está na mesa de grandes empresários do setor imobiliário e da construção civil, do universo dos corretores, advogados, juízes que necessitam dessa base para resolver algum embate jurídico. Hoje existem sistemas, sites que ajudam até pessoas leigas a chegar próximo do valor de mercado. Mas, está aí algo que tem inúmeras variáveis e elas podem mudar de pessoa para pessoa a depender do seu ponto de vista. Os mais utilizados são o método comparativo com outras propriedades similares, outro o método do valor encontrado com base na receita em termos de locações aplicando-se um percentual de 0,65%, a fim de que via modo indireto chegue no valor do bem imóvel em uma base aceita inclusive na justiça. Enfim, existem várias formas confiáveis e sustentáveis para se chegar no preço comercial de uma propriedade, obviamente que na economia brasileira cheia de variáveis nem sempre estás regras são absolutas elas apenas servem de parâmetro para chegar próximo ou com o mínimo de sustentação lógica do valor proposto para comercialização da propriedade, ficam essas dicas!
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